成都4宗宅地揽金24亿 华润置地摇号“落子” 当前观点

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新京报讯 （记者袁秀丽）5月16日，成都进行5月份的第二场土拍，4宗宅地只吸引了24家企业报名。据中指研究院统计，4宗宅地总成交金额为24亿元，成交总面积达166亩，规划建面为21.32万平方米，平均溢价率6.7%。

在本次出让的4宗宅地中，2宗位于主城区、2宗位于近郊区。其中，主城高新区南中和31亩宅地的热度较高，价格达到触顶“熔断”，最终由华润置地击败18家报名者，以楼面价2万元/平方米摇中。该地块位于高新区中和街道，成交总价为8.33亿元，溢价率14.94%。据悉，该地块清水房最高销售均价为3.4万元/平方米。

此外，主城武侯区丽都43亩宅地经过18次报价，最终由国贸以总价8.33亿元、楼面价1.72万元/平方米竞得。

而在近郊区的两宗地中，龙泉驿区青龙湖旁34亩纯宅地由人居竞得，楼面价1.13万元/平方米，成交总价5.11亿元，溢价率0.89%；香投以底价2.57亿元获得新都区斑竹园58亩商兼住地块，楼面价3300元/平方米。

据中指研究院信息显示，2023年成都拟供应总量控制在573公顷以内，目前一批次已供应129公顷，二批次拟供236公顷，以今年供应上限估计，即在7月底前成都将供应超过60%的供地量，7月份后供地量将会减少。

据悉，截至目前，成都今年已正式公告35宗宅地，并已成交27宗宅地，剩余宅地将在5月19日出让，届时成都的一批次土地拍卖将全部完成。

成都5月16日土拍成交表

图/中指研究院

编辑 杨娟娟

校对 柳宝庆

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