二套房契税税率是多少?二套房契税和一套房有差别吗?

2022-11-22 09:05:30     来源:南方财富周刊     编辑:bj001    

二套房契税税率是多少?好多小伙伴都在问这个问题,那小编就来给大家解答一下吧,希望可以帮助到有需要的小伙伴吧。

二套房契税税率是3%。按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策,契税税率按照房价的3%缴纳;参看国家规定:对首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方~144平内1.5%,非首次购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳。

二套房契税和一套房有差别吗?

二套房契税和一套房有差别。如果是第一套购房,如果是普通住宅的话,那么可以享受1.5%的契税的优惠,但如果是第二套房的话,那么契税就要按3%缴纳了,如果是非普通住宅的话,那么第一套和第二套也就没实际区别了,均按3%缴纳。

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