房产抵押贷款利率和房贷利率哪个高？房产抵押贷款利息是多少？

房产抵押贷款利率和房贷利率哪个高?好多小伙伴不知道的，那小编就来给大家简单的讲解一下吧，希望我的回答可以帮助到大家吧。

抵押贷款的利率更高。个人购买房屋属于民生问题，所以国家在政策上也给出了一定的优惠，去银行贷款时，年限最长可贷30年，贷款利率一般为基准利率或都基准打折;而房子抵押贷款，属于个人消费类贷款，其用途属于人个消费，不仅贷款年限最长只能贷10年，而且银行执行利率通常会在基准利率基础上上浮10-50%。

房产抵押贷款利息是多少?

2022年最新住房抵押贷款利率：自2020年3月央行降息后，目前银行执行的基准利率为：

一年以下(含一年)利率为3.85%;

一年至五年(含五年)利率为4.65%;

五年以上为4.65%

在2022年，银行目前也是按照该基准利率执行。

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