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小区停车费属于业主还是物业公司？小区停车费标准由谁制定？

2022-12-28 11:08:42 来源：金融信息网编辑：bj001

小区停车费属于业主还是物业公司?是不是好多小伙伴对此感到挺困惑的，那小编就来给大家解答一下吧，希望可以帮助到大家吧。

小区停车费属于业主。

首先，我们需要区分停车费与车位管理费的区别，有些小区经常将停车费与车位管理费混同，导致这笔财产性质不明，停车费是指使用车位所产生的费用，而车位管理费是指物业保障车位能够正常使用所提供的服务产生的费用。车位管理费属于物业公司这无可厚非，但停车费则属于车位所有人。

小区停车费标准由谁制定?

小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。土地使用费收费的收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。而管理费的收费主体是物业。

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