延期交房违约金怎么计算？房子交付延期可以申请退房吗？

延期交房违约金怎么计算?好多小伙伴不知道的，那小编就来给大家解答一下吧，希望可以帮助到有需要的小伙伴吧。

1、逾期60日以内，开发商按日每天赔付万分之3的违约金;

2、逾期60日以上，业主有权解除购房合同，开发商要在收到解除合同通知之日起60内退还已付房款，并按已付房款的5%赔付违约金。

房子交付延期可以申请退房吗?

房子延期交房能退房的。

存在法定情形之一的，买房人可以行使法定解除权，要求退房：

1、购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房。

2、购房合同被依法撤销后，买受人有权退房。

3、按揭不能，买受人有权退房。

4、开发商迟延交付房屋或迟延办理产权证超过一定期限，买受人有权退房。

5、房屋面积误差比绝对值超出3%，买受人有权退房。

6、房屋主体结构质量存在问题，买受人有权退房。

7、房地产商擅自变更规划、设计的，买受人有权退房。

8、套型与图纸设计不一致时，买受人有权退房。

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