拿房产证可以退哪些费用？首套房契税怎样算？为什么全款不用交契税？

拿房产证可以退哪些费用?好多小伙伴不知道的，那小编就来给大家解答一下吧，希望可以帮助到大家吧。

房产证拿到后可以退契税。契税减免基本政策：

1、农村户口首套房购买建筑面积90㎡以下的房屋，契税全免;其他户口按照1%征收。

2、首套房购买建筑面积90㎡以上，140㎡以下，按照1.5%征收。

3、首套房购买建筑面积140㎡以上，按照全额3%征收。

首套房契税怎样算?

1、首套房、二套房的契税交纳份额不一样。现在履行的是90平方米以下的首套房或二套房按总房款的1%收取，90平方米以上的首套房按总房款的1.5%收取，90平方米以上的二套房按总房款的2%收取。假如你购买的120平方米的房子是首套房，契税交纳份额即是1.5%。

2、新的方针，不一样面积的房子，契税交纳份额都有了不一样程度的下调，其中90平方米及以下的契税税率由3%调整到1%，相当于依照首套购房的资历进行核算。而关于面积超越90平方米以上的住宅，从的3%的契税调整到了2%(首套房1.5%)的契税，进而也使得购置大户型的改进型用户获得了实实在在的利好。

关键词： 拿房产证可以退哪些费用 首套房契税怎样算 为什么全款不用交契税 首套房退契税是不是真的