承接北京非首都功能疏解！中交未来科创城项目首开酒店地块将封顶

雄安新区承接疏解项目建设有序推进。8月底，位于雄安新区高铁站枢纽片区的中交未来科创城项目首开酒店地块将全部封顶，预计到今年年底，该项目首开智慧之芯地块也将全部封顶。作为雄安新区首批市场化项目之一，中交未来科创城项目自诞生之初就备受瞩目。项目占地约881亩，总建筑面积约140万平方米，承接北京非首都功能疏解是中交未来科创城项目发展运营的核心定位。

产业承载区主要承接大中型企业

据项目公司总经理任晓峥介绍，未来科创城在设计理念上坚持上位规划一体化、站城一体化、产城一体化、绿色智慧一体化、运营建设一体化，构建全生命周期开发模式;在运营理念上创新“五位一体”顶层城市设计，探索未来城市模式，营造24小时活力新型城市示范区，旨在打造一座世界一流产学研基地、创新创业的首选之地、“未来城市”的新标杆。

项目围绕产城融合及企业需求规划空间布局，设置了6大区域，包括总部办公区、产业融合区、研发创新区、产业承载区、科创服务区以及服务配套等，其中产业承载区主要功能为承接北京疏解的中大型企业、研究院等。

目前，项目储备意向客户240余家，意向企业签约50余家，客户结构不断优化，新一代信息技术占比41%、高端现代服务业占比50%，逐步形成以智能交通、信息技术、科技服务三大产业集群为主、以核心产业上下游链条为支撑的产业导入模式，为未来项目承接北京非首都功能疏解奠定良好基础。

全力打造绿色低碳智慧园区

在已经建成的项目展示中心——“未来源点”，记者看到，项目规划建设一条贯通项目全部功能区域的“玉带公园”，形成弹性、可持续的生态景观系统，构建出蓝绿交织、城绿相融、和谐自然的园区景观。

如今，项目在如火如荼地推进中，绿色智能则贯穿整个建设过程。中交未来科创城项目二标段由中交一航局承建，该地块规划为中交雄安总部基地，总用地面积5.1万平方米、总建筑面积约20万平方米，建设内容包括商务办公、商业、创新产业园、城市体验中心等。该标段项目施工单位党支部书记王贺介绍，现代化、科技化的管理手段被越来越多的应用到施工管理中。在施工现场，安装了视频监控设备，对厂区进行生产全方位、无死角、100%全覆盖的监督管理，做到各种监控信息有记录、可回溯，同时还安装了PM2.5指数监测设备，确保生产满足环保要求。

项目公司“双碳”研究课题对接人冷光表示，项目与清华同衡规划设计研究院合作设立“双碳”研究课题组，聚焦“智能低碳示范区”和“智能低碳建设运维技术”，重点探索智慧综合能源、光储直柔建筑等前沿低碳技术的应用实践，为项目实现绿色低碳发展提供重要支撑。

此外，结合园区毗邻雄安高铁站的区位优势，项目正大力探索绿色交通出行方式，拟建立公共交通、慢行交通系统在园区中的主导地位，实现规划区内3公里以内出行零碳排放。(丰家卫)

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